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Falls nicht anders beschrieben gilt für alle Objekte eine Käufercourtage von 3,57% incl.
19% MWSt. vom Kaufpreis.

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Objekt M27    Expose M27
Sonnige Aussichten im Naturpark Diemelsee
Baulücke am Ortsrand von Marsberg-Padberg,
nur 4 km Entfernung bis zum Diemelsee
Größe 773 qm, erschlossen und sofort bebaubar
tolle Aussicht über das Diemeltal,
Wanderwege direkt in der Nähe
Kaufpreis gemäß Bodenrichtwertkarte des Landes NRW
Kaufpreis 23.000,-- Euro + 1.190,- Euro Courtage (incl. MWSt.)

Objekt B206    Expose B206

Kleines Wohnhaus mit nur 57 qm Wohnfläche –   
          ideal als kleines Ferienhaus
freistehendes Wohnhaus in Beverungen-Haarbrück
Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer,
Badezimmer mit Dusche, WC; Grundstück nur 42 qm gross
Älteres Baujahr, Dach und Fenster in Ordnung,
Fassade drei Seiten gedämmt, Deckenhöhe niedriger als üblich, insbesondere im Dachgeschoss (ausbaufähig), Nachtspeicherheizung, teilweise renovierungsbedürftig, Haus ist frei und sofort verfügbar
Kaufpreis 25.000,-- Euro - keine Courtage !


Objekt B169     Expose B169

Das wird ein richtig tolles Schmuckstück !!
solide Doppelhaushälfte in Olsberg-Antfeld, Bauj. 1900,
Wohnfläche 140 qm über 2 Volletagen; EG mit 2 Zimmern,
Wohnküche und Badezimmer, OG mit 3 Zimmern,
voll unterkellert, grosser ausbaufähiger Dachboden,
Grundstück ca. 600 qm, sonnige Lage, leicht hanglagig,
Zustand: renovierungsbedürftig (Fenster, kpl. Heizung, Elektrik, Bäder, Innenrenovierung), sofort verfügbar
als Dauerwohnsitz für Familien oder als Ferienhaus geeignet
Kaufpreis VB 50.000,-- Euro + 3.570,- Euro Courtage incl. MWSt.


Objekt B194    

Kleines gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial             
ruhige Wohnlage in Bad Wünnenberg-Bleiwäsche
Wohnfläche ca. 90 qm + sonniges Grundstück ca. 700 qm
4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, grosser ausbaufähiger Dachboden, Waschraum, Werkstatt, kl. Stall, Keller Baujahr ca. 1920, ab 2002 weitgehend renoviert, Gasheizung mit neuen Leitungen, Kamin, Kunstoffenster mit Doppelverglasung, ideal für 2 – 3 Personen
                                                       verkauft


Objekt B199   
Schönes kleines Wohnhaus – ideal für 2 Personen
sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Marsbg.-Beringhausen
Wohnfläche ca. 100 qm, 4 Zimmer, Küche mit Einbau-küche, Badezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Vollkeller,
freisteh. Garage, grosses sonniges Grundstück ca. 700qm  
Baujahr vor 1950, Nachtspeicherheizung, Kunstofffenster mit Doppelverglasung, neues Dach. Haus steht leer u. ist sofort bezugsfertig und wird w. plötzl. Todesfall verkauft
                                                       verkauft

Objekt B202     Expose B202

Technisch gutes Ausbauhaus für Handwerker
teilweise renoviertes Einfamilienhaus in Marsberg-Oesdorf, Wohnfläche ca. 150 qm über 2 Etagen, 6 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, teilw. unterkellert, Garage, Grundstück 680 qm
Baujahr vor 1950, komplett neue Gasheizung, neue Fenster mit 3-fach-Glas, neue Elektroverteilung, neue Sanitärleitungen, neue Haustür, Dacheindeckung in Ordnung,
Der komplette Innenausbau muss noch fertig gestellt werden (Wand-, Boden- und Deckenbeläge, Dachdämmung, Fassade) – bei viel Eigenleistung nur noch relativ geringe zusätzl. Kosten erforderlich
Kaufpreis 89.500,-- Euro + 1.785,-- Euro Courtage incl. MWSt.


Objekt B183     Expose B183
Ideales Ferienhaus in Willingen-Rattlar - von privat!
a) nicht zu gross - trotzdem Platz für die ganze Familie
b) ruhige Ortsrandlage - trotzdem nah zum Ferienort Willingen
c) kleines pflegeleichtes Grundstück - trotzdem sonniger Aussensitz
freisteh. Einfamilienhaus mit 114 qm Wohnfläche, Grundstück 250qm
5 Zimmer, 2 Bäder, sonniger Balkon, 2 Garagen, Küche mit EBK
Zustand renoviert, Ölheizung 2005 mit Solar für Warmwasser,
grosser ausbaufähiger Dachboden, sofort verfügbar und bezugsfertig
Kaufpreis 109.000,- Euro - nähere Infos hierzu auf Anfrage

Objekt B200   

Grosses Wohnhaus mit viel Platz für Hobbies
… und das Ganze bezugsfertig renoviert !!
freistehendes Einfamilienhaus in Willebadessen-Eissen
Wohnfläche 166 qm, 6 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC, sehr grosse Garage und ehemaliger Stall als Nutzfläche, Teilkeller, sonniges Grundstück 500 qm,
Baujahr 50er Jahre, seit 2001 sehr umfassend renoviert : Heizung, Dach, Fenster, Bäder mit Leitungen, Küche, komplette Innen-renoverierung – daher mit wenig Aufwand bezugsfertig
                                               verkauft


Objekt B205     Expose B205

Schöner Baustil und tolle ruhige Ortsrandlage
gepflegtes grosses Einfamilienhaus in Marsberg-Leitmar
Wohnfläche 160 qm über 2 Etagen, voll unterkellert
gr. Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, sonniges Grundstück 1180 qm mit sonniger Terrasse und Balkon mit tollem Ausblick, grosse Garagen,
Baujahr 70er und 80er Jahre, Zustand sehr gepflegt und eigentl. bezugsfähig, aber nicht zeitgemäss. Weitere Renovierungen empfehlenswert (Fenster, Haustür, Heizung, Bäder), sofort frei
Kaufpreis 160.000,-- Euro - keine Maklercourtage !!


Objekt B204    Expose B204
Mehr als ein normales Wohnhaus:
richtig viel
Platz zum Wohnen und Gewerbe oder Hobby
grosses Einfam.haus mit Gewerbeteil in Hesperinghausen
Wohnfläche 250 qm, Gewerbe 330 qm, Grundst. 3900 qm
8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, Loggia, Keller
Werkstatt mit Büro + Lagerhalle, separate Scheune, 2 Zufahrten –
für grosse Lkws geeignet, Photovoltaikanlage, älteres Baujahr, teilweise renovierungsbedürftig, Objekt geräumt und kurzfristig frei
Kaufpreis 260.000,-- Euro

Objekt A114     Expose A114
Gepflegt, viel Platz, beste Innenstadtlage
grosses Einfamilienhaus zentral in Niedermarsberg,
Wohnfläche 190 qm, 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
5 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Saunabereich, Haupthaus unterkellert, Terrasse, Balkon, Doppelgarage, gepflegtes sonniges Grundstück 1000 qm, sonnig, mit Ausblick zum Bilstein,
Haus ist sofort frei u. verfügbar.
Baujahr 60er Jahre, massiv, Fassade u. Dach gedämmt, Ölheizung 2002, Zustand sehr gepflegt,
Kaufpreis 270.000,-- Euro - reserviert, wahrscheinlich verkauft -

Objekt B201   
Tolle Aussicht: Bad Arolsen zu Ihren Füssen
grosses Einfamilienhaus in Bad Arolsen, Ortsrandlage mit phan-tastischer Aussicht über den Ort bis zu den Kasseler Bergen,
sonniges Grundstück 1500 qm, Doppelgarage,
Wohnfläche 200 qm verteilt auf Erd-, Unter- und Dachgeschoss, insgesamt 9 Zimmer, Untergeschoss als separate Einlieger-
wohnung nutzbar. Haus ist zur Zeit fest vermietet !
Baujahr 1970, Ölheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung,
eine Dachseite erneuert, Haus teilweise renovierungsbedürftig,
            !! Gelegenheit für Liebhaber: einzigartige Lage !!  
                                                        verkauft

Objekt A111    Expose A111

Eine Menge Potenzial – lukratives Renditeobjekt
Ideal für Handwerker !! Mischobjekt - zentrale Lage in Marsberg
a) Disco 330 qm, z.Zt. leer, Technik / WCs guter Zustand
b) Restaurant 110 qm, z.Zt. leer, renovierungsbedürftig
c) Wohnhaus mit 7 Wohnungen, zusammen 470 qm Wohnfläche  aktuell 18.000,- € Kaltmiete pro Jahr = ca. 8% Bruttorendite
(teilw. noch Leerstand, dadurch erhebliches Renditepotenzial)
Dach, Elektrik in Ordnung, Fenster aus Ende 80er Jahre, Bäder  90er Jahre, 2 Gasheizg. (Haus, Restaur.) + 1 Ölheizg. (Disco),
GS 1000 qm, Genehmigungen vorh., Parkplätze abgelöst
Kaufpreis VB 250.000,-- Euro


Objekt B161   Expose B161
Griechenland: Schöne moderne Villa mit Meerblick
Halbinsel Ost-Peleponnes, Bezirk Korinthia, Ort Pefkali, ruhige Lage
kleine Wohnung 55 qm mit Wohn-/Esszimmer, Schlafz., Bad
Hauptwohnung 110 qm über 2 Etagen mit grossem Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmern
Bauj. 2004, Öl- und Pelletheizung, Kamin, Air-Condition, Solaranlage für Warmwasser, Grundstück 1250 qm mit Spielplatz, 2 Garagen,  grosser Barbeque-Bereich, überdacht, mit Küche und Grill
Kaufpreis VB 290.000,-- € + 5,95% Courtage incl. 19% MWSt.
   
  © 2020 Immobilien-Partner Andreas Hustadt, Zur Dommelmühle 1, 34509 Willingen und Hauptstr. 29, 34431 Marsberg