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Falls nicht anders beschrieben gilt für alle Objekte eine Käufercourtage von 3,57% incl.
19% MWSt. vom Kaufpreis.

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Objekt M27    Expose M27
Sonnige Aussichten im Naturpark Diemelsee
Baulücke am Ortsrand von Marsberg-Padberg,
nur 4 km Entfernung bis zum Diemelsee
Größe 773 qm, erschlossen und sofort bebaubar
tolle Aussicht über das Diemeltal,
Wanderwege direkt in der Nähe
Kaufpreis gemäß Bodenrichtwertkarte des Landes NRW
                                             verkauft

Objekt B213    Expose B213

Wohnhaus im Sauerland nahe Winterberg (von privat)
renovierungsbedürftiges Ein- / Zweifamilienhaus oder Ferienhaus in Olsberg-Assinghausen, Grundstück 382 qm
Erdgeschoss 74 qm – 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
Obergeschoss 66 qm – 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
älteres Baujahr (ca. 100 Jahre), die meisten Fenster und beide Bäder sind renoviert, Gasheizung,
Renov.bedarf: Elektrik, Heizungsleitungen, Innenrenovierung, Feuchtschaden, Haus kann kurzfristig übernommen werden
                                              - verkauft -


Objekt B211    Expose B211
Lukratives Projekt für gute Handwerker !
Wohnhaus mit 3 separaten Wohnungen in Marsberg-Canstein, Erdgeschoss 78 qm mit 3ZKB und Balkon, Dachgeschoss 46 qm mit 3 ZKB, Kellergeschoss 60 qm mit 2ZKB und Terrasse,
Grundstück 650 qm, Garage, tolle Aussicht, Teilkeller
Baujahr 1970, Holzbauweise auf massivem Kellergeschoss, Zustand sehr renovierungsbedürftig da seit mehreren Jahren Leerstand; insbesondere Fenster, Sanitär, Heizung, Aussenanlagen und Ausbesserung Dach; kurzfristige Übernahme möglich
Kaufpreis VB 59.000,-- Euro - reserviert, wahrscheinlich verkauft -

Objekt B212    Expose B212

Schnäppchen: Schönes kleines Ferienhaus oder     
Dauerwohnsitz für kleine Leute !!   von privat
freistehendes Einfamilienhaus in Bad Arolsen–Kohlgrund
Wohnfläche ca. 110 qm, Wohn- u. Esszimmer, Küche,
3 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC, Teilkeller,
sonniges pflegeleichtes Grundstück 171 qm, grosser Dachboden, älteres Baujahr, neuwertiges Dach + Dachstuhl, gute Kunstoffenster in Holzoptik mit Doppelverglasung, Flüssiggas-Heizung, nur noch wenige Renovierungen erforderlich (s. Expose!), Haus ist kurzfristig verfügbar
                        - reserviert, wahrscheinlich verkauft -


Objekt B210    Expose B210

Altes Bauernhaus mit viel Platz und grossem   
Grundstück wartet auf frische Sanierung

Einfamilienhaus mit Scheune und Stall in Marsberg-Essentho
Wohnfläche ca. 110 qm, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
3 Schlafzimmer, Badezimmer. Grundstück 1300 qm,
Nutzfläche / Nebenräume 100 qm, Teilkeller, Garage, Schuppen.
Alter 100 Jahre, stark renovierungsbedürftig (Heizung, Sanitär, Aussentüren, Innenrenovierung, feuchter Keller, Fassade usw.)
Haus kann kurzfristig übernommen werden
Kaufpreis 85.000,-- Euro - reserviert, wahrscheinlich verkauft -


Objekt B199   
Schönes kleines Wohnhaus – ideal für 2 Personen
sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Marsbg.-Beringhausen
Wohnfläche ca. 100 qm, 4 Zimmer, Küche mit Einbau-küche, Badezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Vollkeller,
freisteh. Garage, grosses sonniges Grundstück ca. 700qm  
Baujahr vor 1950, Nachtspeicherheizung, Kunstofffenster mit Doppelverglasung, neues Dach. Haus steht leer u. ist sofort bezugsfertig und wird w. plötzl. Todesfall verkauft
                                                       verkauft

Objekt B183     Expose B183
Ideales Ferienhaus in Willingen-Rattlar - von privat!
a) nicht zu gross - trotzdem Platz für die ganze Familie
b) ruhige Ortsrandlage - trotzdem nah zum Ferienort Willingen
c) kleines pflegeleichtes Grundstück - trotzdem sonniger Aussensitz
freisteh. Einfamilienhaus mit 114 qm Wohnfläche, Grundstück 250qm
5 Zimmer, 2 Bäder, sonniger Balkon, 2 Garagen, Küche mit EBK
Zustand renoviert, Ölheizung 2005 mit Solar für Warmwasser,
grosser ausbaufähiger Dachboden, sofort verfügbar und bezugsfertig
Kaufpreis 109.000,- Euro - nähere Infos hierzu auf Anfrage

Objekt  B214   Expose B214

Sehr gute Innenstadtlage – perfekt für Familien !!
gepflegtes Einfamilienhaus im Zentrum von Niedermarsberg  
Wohnfläche 150 qm, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, Hauswirtschaftsraum,   
überdachte Terrasse, Grundstück 445 qm, Garage, Keller.
Älteres Baujahr (ca. 100 Jahre), Kunststoff-Fenster mit Isolierglas, Gasheizung, empfehlenswerte Modernisierungen im Bereich der Bäder, Elektrik und Innenrenovierung.
Die Immobilie steht leer und ist kurzfristig frei
Kaufpreis 130.000,- Euro + 2,38% Courtage incl. MWSt.


Objekt B208    Expose B208

Ideal für Familien: Viel Platz, ruhige Lage, schönes Grundstück
gepflegte Doppelhaushälfte in Diemelstadt Hesperinghausen,
Wohnfläche 125 qm, Grundstück 797qm 6 Zimmer,
Küche mit Einbauküche, Bad, Gäste-WC, Teilkeller
Baujahr 30er Jahre + Aufstockung 60er Jahre, Fenster Kunstoff mit Isolierglas, Ölheizung ca. 20 Jahre alt,
gepflegter bezugsfähiger Zustand, empfehlenswerte Renovierungen im Bereich Sanitär, Elektrik, teilw. Heizung     
Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden!
                                                            verkauft


Objekt B207    Expose B207
Was für ein wunderschönes Haus –
Sie werden total begeistert sein !!
liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in Marsberg-Meerhof
Wohnfläche 175 m², 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC,
tolle Raumaufteilung, Wintergarten, Kaminzimmer, Vollkeller mit Kellerbar, Garage, liebevoll gepflegter Garten, Brunnen,
Bauj. Ende 70er Jahre, keine Defekte, Mängel oder Schäden Renovierungsempfehlung für Fenster und sanit. Einrichtungen,
Ölheizung 2001, Dach in Ordnung, eigentlich sofort bezugsfähig
ruhige Ortsrandlage, Haus kann schnell übernommen werden
                                                  verkauft

Objekt A114     Expose A114
Gepflegt, viel Platz, beste Innenstadtlage
grosses Einfamilienhaus zentral in Niedermarsberg,
Wohnfläche 190 qm, 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
5 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Saunabereich, Haupthaus unterkellert, Terrasse, Balkon, Doppelgarage, gepflegtes sonniges Grundstück 1000 qm, sonnig, mit Ausblick zum Bilstein,
Haus ist sofort frei u. verfügbar.
Baujahr 60er Jahre, massiv, Fassade u. Dach gedämmt, Ölheizung 2002, Zustand sehr gepflegt,
                                                       verkauft

Objekt A111    Expose A111

Eine Menge Potenzial – lukratives Renditeobjekt
Ideal für Handwerker !! Mischobjekt - zentrale Lage in Marsberg
a) Disco 330 qm, z.Zt. leer, Technik / WCs guter Zustand
b) Restaurant 110 qm, z.Zt. leer, renovierungsbedürftig
c) Wohnhaus mit 7 Wohnungen, zusammen 470 qm Wohnfläche  aktuell 18.000,- € Kaltmiete pro Jahr = ca. 8% Bruttorendite
(teilw. noch Leerstand, dadurch erhebliches Renditepotenzial)
Dach, Elektrik in Ordnung, Fenster aus Ende 80er Jahre, Bäder  90er Jahre, 2 Gasheizg. (Haus, Restaur.) + 1 Ölheizg. (Disco),
GS 1000 qm, Genehmigungen vorh., Parkplätze abgelöst
                     - reserviert, wahrscheinlich verkauft !


Objekt B161   Expose B161
Griechenland: Schöne moderne Villa mit Meerblick
Halbinsel Ost-Peleponnes, Bezirk Korinthia, Ort Pefkali, ruhige Lage
kleine Wohnung 55 qm mit Wohn-/Esszimmer, Schlafz., Bad
Hauptwohnung 110 qm über 2 Etagen mit grossem Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmern
Bauj. 2004, Öl- und Pelletheizung, Kamin, Air-Condition, Solaranlage für Warmwasser, Grundstück 1250 qm mit Spielplatz, 2 Garagen,  grosser Barbeque-Bereich, überdacht, mit Küche und Grill
Kaufpreis VB 290.000,-- € + 5,95% Courtage incl. 19% MWSt.
   
  © 2020 Immobilien-Partner Andreas Hustadt, Zur Dommelmühle 1, 34509 Willingen und Hauptstr. 29, 34431 Marsberg